Neden

  Emlak Komisyon Ücreti

  Veriyorum ?

İstanbul Ticaret Odası tarafından düzenlenmiş T.C  Milli Eğitim Bakanlığı tarafından onaylanmış Emlak Pazarlama Uzmanlığı kursunu başarı ile bitirmiş Sertifikalı emlak konusunda gerekli tüm bilgi ve donanıma sahip uzmanlar tarafından hizmet alırsınız

Büromuza gelen dairesini kiraya vermek yada satmak isteyen tüm mal sahiplerinin tapu fotokobilerini alır arşivimize kaldırırız

Bu nedenle

Kiraladığınız yada satın aldıgınız dairenin yasal sahibi tarafından kiraladığınızı yada satın aldığınızdan emin olursunuz

Daire kiralama ve satışında mal sahibi ile yüz yüze büromuzda görüştürmeden asla kaparo almayız, mal sahibi ile yüz yüze sizi görüştürdüğümüz için içiniz rahat olarak begendiğiniz daireyi kiralar yada satın alırsınız

Beğendiğiniz daireyi kiralamadan yada satın almadan önce bizzat gider daireye ait doğalgaz, elektrik ve su tesisatları ile son dönen sayaç numaraları okur, henüz gelmemiş gelecek olan faturaları dahi hesaplar  daireye ait demirbaş tutanağına işler kurumların internet sitelerinden borçlarının olup  olmadığına ait dökümlerle beraber son faturalarınında çıktısını alıp sizlere verecegimiz dosya’ya ekleriz

Satın alacagınız dairenin üzerinde herhangi bir süreli yada süresiz bir hak olup olamadığını bizzat mal sahibi ile beraber tapu dairesine gider araştırmasını yaparız.

Kiraladığınız daire son kat ise kontratınıza ‘’ dairenin son kat oluşu nedeni ile herhangi bir oluşacak çatı akması durumda mal sahibi masrafları kendisinin karşılacağını kabul ve tahaahüt etmiştir ‘’ maddesini ekleyerek yasal olarak hakkınızı korumanızı sağlarız.

Sıfır bir binadan bir kiralık daire tutsanız dahi hiç kimse size çatının kesinlikle akmayacağının garantisini veremez bizse eğer böyle bir sorununuz olursa ne yapabileceğinizin yolunu gösteririz.

Satış sonrası hizmetin arkasında durmak.

Kombili yada Doğalgaz sobalı bir daire tuttuğunuzda bu cihazların bir ay içerisinde herhangi bir sorunu çıktığında bu masrafları yine mal sahibinin karşılayacağı yaptığımız kontrat’a madde olarak ekleriz.

Ayrıca

Bu cihazları kullanan kiracı olduğu için her yıl kış ayına girerken bakım ücretini kiracının karşılayacağını bu bakım esnasında değişmesi gereken bir parça olduğunda ( örneğin kombinin ateşleme sistemi) parça masrafının mal sahibince karşılanacağı, çünkü değişen parça dairenin demirbaşıdır kontratlarımızda madde olarak bulunmakta ve uygulanmaktadır.

Kiracılığınız bitene kadar mal sahibi ile aranızda aracı yani bir köprü olarak kalmaya devam eder, çıkmaya karar verdiğinizde ise yaptığımız kontrat gibi çıkarken’ de kontrat feshini hazırlar elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarınızı tekrar okur son faturalarınızın internet çıktı dökümlerini alır mal sahibinize belgeleri ile beyan eder ve girişte verdiğiniz depozitonuzu aynen teslim almanızı sağlar, Depozitonuzu aldığınızda resmi olarak kontrat feshinede imzanızı alır yasal olarak kiracılığınızı bitiririz.

Neden emlak Komisyon ücreti veriyorum ?

Çünkü

'' 20 yıllık '' bir tecrübeden yararlanıyorum

Kiraladığım yada satın aldığım dairenin piyasa fiyatından aldığımı biliyorum

yani 60.000-tl lik bir daireyi 75.000-tl ye almıyorum,

500’lük bir kiralık daireyi 600’ e kiralamıyorum

Dairem için her konuda yardım alacağım tarafsız bir uzman var

 İstanbul gibi bir metropolde

Güveni ve hizmeti

Aldığım için

Emlak komisyon Ücreti veriyorum  

Emlak Pazarlama mesleği sadece yer gösterme ile sınırlı bir meslek değildir.

Saygılarımızla