Özel ID:
Şehir:
İlçe:
Durumu:
Konut İşyeri
Arsa Turistik Tesis
Sadece Fotoğrafı Olanlar
Tarih: 31.10.2014
Saat: 15:45
USD: 2.2171 TL
EUR: 2.0278 TL
Destan Emlak
----- BÜRO YÖNETİCİSİ -----
Yakup veya Osman Canbaz

---- KİRALIK DAİRELER ----
yetkilisi...: Yakup Canbaz
Yardımcısı: Mahmut Özarpacı

0.212.530 94 40 (Yakup)
0.532.253 98 77 (Yakup)

destanemlak1@hotmail.com

----- SATILIK DAİRELER -----
Yetkilisi...: Osman Canbaz
0.212.587 13 79 (osman)
0.533.736 47 66 (osman)
osman.canbaz@hotmail.com

--------------------------------
09.00 -20.00 saatlerinde Massenger-den görüşebiliriz
--------------------------------

Büromuz; Kocamustafapaşa meydanında 35/A K.m.paşa Beyazıt otobüs durağındadır. Ramazan efendi cami karşısı DESTAN EMLAK hizmetinizde

--------------------------------
Fatih/İstanbul
Tel1: (533)7364766
Tel2: (212)5871379
Cep1: (532)2539877
Cep2: (506)8976292
Cep3: (530)4197102
Faks: (212)5306561
Diğer: (506)8976293
destanemlak1@hotmail...

           Destan Emlak  since  1988      

 Am-Satımda; alıcıdan; % 2 komisyon

satıcıdan: % 1 komisyon alınmaktadır

(tapu masrafları eşit olarak ödenmektedir)

 

Kiralamada; kiracıdan; anlaşma sağlanan bir kira bedeli kadar komisyon alınır (yarısı peşin, yarısı kredi kartına tek çekim olarak ödenebilir)

 

Yer gösterme ücreti alınmaz

Malsahibi ile yüzyüze görüştürülür

  

Daire daire sokak sokak dolaşmaktan bıktınız mı?
Fiyatından emin olmadığınız bir daireyi mi alıyorsunuz?

Mal sahibiyle aranızda profesyonel bir aracı olsun istemezmisiniz?
Sözleşmelerinizi doğru mu yaptınız?
Hayatınız boyunca biriktirdiğiniz paranızı bir bakkalın manavın veya bir Arkadaşınızın arkadaşıyla mı yatırıma dönüştüreceksiniz?
Mal sahipleriyle aranızda kim köprü olacak ?
Belirsizlikleri kim çözecek ?
Prosedürlerde ve bürokratik işlemlerde bilinçlimisiniz ?
Haklarınız kim koruyacak ?

Kendini mal sahibi olarak tanıtan kişi gerçekten mal sahibi mi ?

Aldığınız dairenin yüklü bir elektrik su doğalgaz borcu yada gelecek olan bir faturası varmı ?

 

Ve

 

     Neden

  Emlak Komisyon Ücreti

  Veriyorum ?

 

İstanbul Ticaret Odası tarafından düzenlenmiş T.C  Milli Eğitim Bakanlığı tarafından onaylanmış Emlak Pazarlama Uzmanlığı kursunu başarı ile bitirmiş Sertifikalı emlak konusunda gerekli tüm bilgi ve donanıma sahip uzmanlar tarafından hizmet alırsınız

 

Büromuza gelen dairesini kiraya vermek yada satmak isteyen tüm mal sahiplerinin tapu fotokobilerini alır arşivimize kaldırırız

Bu nedenle

Kiraladığınız yada satın aldıgınız dairenin yasal sahibi tarafından kiraladığınızı yada satın aldığınızdan emin olursunuz

 

Daire kiralama ve satışında mal sahibi ile yüz yüze büromuzda görüştürmeden asla kaparo almayız, mal sahibi ile yüz yüze sizi görüştürdüğümüz için içiniz rahat olarak begendiğiniz daireyi kiralar yada satın alırsınız

 

Beğendiğiniz daireyi kiralamadan yada satın almadan önce bizzat gider daireye ait doğalgaz, elektrik ve su tesisatları ile son dönen sayaç numaraları okur, henüz gelmemiş gelecek olan faturaları dahi hesaplar  daireye ait demirbaş tutanağına işler kurumların internet sitelerinden borçlarının olup  olmadığına ait dökümlerle beraber son faturalarınında çıktısını alıp sizlere verecegimiz dosya’ya ekleriz

 

Satın alacagınız dairenin üzerinde herhangi bir süreli yada süresiz bir hak olup olamadığını bizzat mal sahibi ile beraber tapu dairesine gider araştırmasını yaparız.

 

Kiraladığınız daire son kat ise kontratınıza ‘’ dairenin son kat oluşu nedeni ile herhangi bir oluşacak çatı akması durumda mal sahibi masrafları kendisinin karşılacağını kabul ve tahaahüt etmiştir ‘’ maddesini ekleyerek yasal olarak hakkınızı korumanızı sağlarız.

Sıfır bir binadan bir kiralık daire tutsanız dahi hiç kimse size çatının kesinlikle akmayacağının garantisini veremez bizse eğer böyle bir sorununuz olursa ne yapabileceğinizin yolunu gösteririz.

Satış sonrası hizmetin arkasında durmak.

 

Kombili yada Doğalgaz sobalı bir daire tuttuğunuzda bu cihazların bir ay içerisinde herhangi bir sorunu çıktığında bu masrafları yine mal sahibinin karşılayacağı yaptığımız kontrat’a madde olarak ekleriz.

 

Ayrıca

 

Bu cihazları kullanan kiracı olduğu için her yıl kış ayına girerken bakım ücretini kiracının karşılayacağını bu bakım esnasında değişmesi gereken bir parça olduğunda ( örneğin kombinin ateşleme sistemi) parça masrafının mal sahibince karşılanacağı, çünkü değişen parça dairenin demirbaşıdır kontratlarımızda madde olarak bulunmakta ve uygulanmaktadır.

 

Kiracılığınız bitene kadar mal sahibi ile aranızda aracı yani bir köprü olarak kalmaya devam eder, çıkmaya karar verdiğinizde ise yaptığımız kontrat gibi çıkarken’ de kontrat feshini hazırlar elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarınızı tekrar okur son faturalarınızın internet çıktı dökümlerini alır mal sahibinize belgeleri ile beyan eder ve girişte verdiğiniz depozitonuzu aynen teslim almanızı sağlar, Depozitonuzu aldığınızda resmi olarak kontrat feshinede imzanızı alır yasal olarak kiracılığınızı bitiririz.

 

Neden emlak Komisyon ücreti veriyorum ?

 

Çünkü

 

'' 20 yıllık '' bir tecrübeden yararlanıyorum

 

Kiraladığım yada satın aldığım dairenin piyasa fiyatından aldığımı biliyorum

 

yani 60.000-tl lik bir daireyi 75.000-tl ye almıyorum,

 

500’lük bir kiralık daireyi 600’ e kiralamıyorum

 

Dairem için her konuda yardım alacağım tarafsız bir uzman var

 

 İstanbul gibi bir metropolde

 

Güveni ve hizmeti

 

Aldığım için

 

Emlak komisyon Ücreti veriyorum  

 

 

Emlak Pazarlama mesleği sadece yer gösterme ile sınırlı bir meslek değildir.

 

 

Saygılarımızla

 

 


ADRESİMİZ

Kocamustafapaşa meydanında, Ramazan Efendi cami karşısında, 35/A K.m.paşa - Beyazıt otobüs durağındadır  


İRTİBAT TELEFONLARIMIZ

Tel : 0212 530 94 40 ( kiralıklar için )

Tel : 0212 587 13 79 ( satılıklar için )

Fax : 0212 530 65 61


D E S T A N    E M L A K

FİRMA YETKİLİLERİ

Yakup Canbaz - Osman Canbaz

-------------------------------------------------------------------------------

KİRALIK DAİRELER İÇİN

Yakup CANBAZ destanemlak1@hotmail.com

  • Gsm : 0532 253 98 77

    Gsm : 0530 419 71 02

    Gsm : 0506 897 62 92


  • SATILIK DAİRELER İÇİN

    Osman CANBAZ osman.canbaz@hotmail.com

    • Gsm : 0533 736 47 66
  • Gsm : 0530 419 71 03

  • Gsm : 0506 897 62 93


  • BANKACILARIMIZ

     

    BANKPOZİTİF

    Işıl KOÇ isil.koc@bankpozitif.com.tr

    0212 317 91 32


    FİNANSBANK

    Şehriban SEVİMLİ sehriban.sevimli@finansbank.com.tr

    0212 632 69 70

    L. Kadir YARIĞAN lutfu.yarligan@finansbank.com.tr

    0212 296 31 40 Gsm: 0546 885 55 44

    Ebru KURTOĞLU ebru.kurtoglu@finansbank.com.tr

    0212 587 21 00

    Aslı USLUCAN asli.ulucan@finansbank.com.tr

    0212 632 69 70


    YAPIKREDİ

    Şenay DEMİR senay.demir@yapikredi.com.tr

    0212 530 99 30


  • ( tüm kiralıklar )
    İstanbul/Kocamustafapaşa
    Cins: İşyeri
    Fiyatı: 550TL
    Özel ID: 203-383
    detay için tıklayınız
    İstanbul/Kocamustafapaşa
    Cins: Konut
    Fiyatı: 800TL
    Özel ID: 203-381
    detay için tıklayınız
    İstanbul/Kocamustafapaşa
    Cins: Konut
    Fiyatı: 1.250TL
    Özel ID: 203-379
    detay için tıklayınız
    ( tüm satılıklar )
    İstanbul/Kocamustafapaşa
    Cins: Konut
    Fiyatı: 360.000TL
    Özel ID: 501-934
    detay için tıklayınız
    İstanbul/Cerrahpaşa
    Cins: Konut
    Fiyatı: 450.000TL
    Özel ID: 501-933
    detay için tıklayınız
    İstanbul/Sümbül Efendi
    Cins: Konut
    Fiyatı: 200.000TL
    Özel ID: 501-932
    detay için tıklayınız
    anasayfa firma profili emlak arama hizmetlerimiz bilgi bankası iletişim
    
    Web TASARIM: ARI Digital Media Technologies ©2014
    Destan Emlak Hizmetleri
    Satılık Emlak